Запустить новую жилищную программу предложил депутат

3 апреля 2024 года на пленарном заседании Мажилиса РК член комитета по финансам и бюджету депутат Ерлан Стамбеков в запросе Премьер-министру внес предложение о создании новой жилищной программы для жителей не только городов, но и населенных пунктов в сельской местности, передает Elorda.Info.

Депутат Ерлан Стамбеков, выступая на пленарном заседании сказал, что на третьем заседании Национального курултая, Президент нашей страны отметил необходимость запуска новой жилищной программы, в том числе для жителей сел и районных центров. 

По словам депутата Ерлана Стамбекова, для социально уязвимых категорий ставка по займу не должна превышать 7%. Он напомнил, что на курултае Правительству было поручено значительно увеличить объемы предоставляемого арендного жилья с правом выкупа.

Ерлан Стамбеков рассказал о росте количества очередников за три года с 480 тысяч до 640 тысяч человек. 

«И это с учетом того, что ежегодно по кредитному жилью выдается 15 тысяч квартир и порядка 10 тысяч квартир арендного жилья, что в сумме составляет около 25 тысяч квартир. Несложно подсчитать, что такими темпами через несколько лет количество очередников достигнет 1 млн. То есть на практике предлагаемые меры к сожалению, не решают задачу хотя бы к 50 процентному обеспечению жильем очередников», - сказал депутат Мажилиса Ерлан Стамбеков.

Он привел в пример аналогичную программу в Сингапуре, где в короткие сроки смогли решить проблемы жилья для своих граждан.

«Ключом к решению послужило детище Ли Куан Ю — Центральный фонд сбережений. Государственное жильё в Сингапуре находится в управлении Совета по жилищному строительству и развитию на условиях 99-летней аренды. Долгосрочная аренда недвижимости с возможностью её продажи позволяет минимизировать риски появления «мыльного пузыря» на рынке недвижимости. Более 80% населения Сингапура живёт в таких квартирах», - считает депутат Ерлан Стамбеков. 

Депутат Мажилиса Ерлан Стамбеков уверен, что за 30 лет независимости в нашей стране уже созданы, имеются ресурсы и механизмы для решения этого вопроса.  

«Так, для этих целей можно предусмотреть долгосрочное финансирование данных проектов из средств ЕНПФ сроком от 40 до 90 лет с правом выкупа на основе солидарной ответственности населения и без затрат из республиканского бюджета по принципу «Сейчас платишь ты - потом будут платить тебе». При этом, мы решим проблемы не только с обеспечением жилья населению, но и достойной доходности для вкладчиков ЕНПФ, поскольку поступающие суммы от арендной платы и выкупа жилья будут поступать к источнику финансирования с процентной ставкой, превышающей нынешнюю доходность по пенсионным вкладам», - резюмировал Ерлан Стамбеков.

На пленарном заседании Мажилиса Парламента РК депутат Ерлан Стамбеков выразил надежду, что такая программа может повлиять на снижение себестоимости строящегося льготного жилья, строительства социальных объектов, финансируемых за счет государственных средств. Ерлан Стамбеков сравнил ожидаемый экономический эффект, с результатом при строительстве столицы нашей страны. Так как речь идет о создании новых производств и новых рабочих мест и т.д.

«В связи с чем, предлагаю оценить перспективы реализации вышеизложенного на основе создаваемого Национального института развития «Отбасы банк» и рассмотреть возможность консолидации всех инструментов поддержки, начиная со стратегического планирования и проектирования до полного сопровождения проектов на всех этапах реализации, включая инжиниринг, общественный мониторинг и последующую эксплуатацию введенного жилья», - сказал депутат Мажилиса Ерлан Стамбеков.