• USD 380.4
  • EUR 425

Общество

За отказ от предоставления финотчета столичные КСК могут привлечь к ответственности

18 апреля, 16:473402
Фото из архива Еlorda Aqparat Фото из архива Еlorda Aqparat

Соответствующий акселератор, а также «Дорожная карта» в сфере ЖКХ, в том числе и по проверке проблемных обслуживающих организаций, в структуре внутренних дел уже разработаны, пишет "Вечерняя Астана".

Такое предупреждение сделал руководитель управления Толеген Кулушев во время одного из заседаний маслихата. Он отметил, что до сих пор в сфере жилищных отношений между собственниками дома и управляющими организациями имеется множество системных проблем. Основная - это теневая финансовая деятельность некоторых организаций, обслуживающих жилые здания столицы.

"В прошлом году специалисты нашего управления провели проверку всех КСК. Если раньше, до трансформации акимата, жилищной инспекцией в год проверялись в среднем 100 домов, то сейчас мы смогли достичь 100-процентного показателя, включая проверку и паспортизацию лифтовых компаний", - отметил Толеген Кулушев.

В результате этого, по его словам, удалось за счет КСК провести ремонт 97 многоквартирных жилых комплексов.

"Раньше на эти цели в КСК собирали деньги с жильцов, однако в этот раз нам удалось убедить председателей изыскать средства в своих обслуживающих организациях. То же самое с лифтами. Их замена проводилась также за счет КСК," - уточнил глава ведомства.

К слову, о лифтах. Глава ведомства сообщил, что в этом году планируется заменить около 60 устройств в рамках программы модернизации ЖКХ. Управлением были обследованы все подъемники в столице, разработан план по замене самых старых. Сотрудников лифтовых компаний обучили правилам эвакуации людей. Теперь на вызволение застрявшего в кабине затрачивается не более 15 минут, тогда как ранее помощи приходилось ждать около 2 часов.

"Сегодня все лифты обустроены кнопками экстренного вызова. Мы намерены строить работу таким образом, чтобы капремонт лифтов в рамках программы проводился 50 на 50. То есть 50% средств выделялись за счет КСК, тогда жильцы охотнее пойдут на эти условия," - уточнил он.

В управлении также отметили, что сегодня задача «уплотнить» дома в обслуживающие организации - объединить мелкие, неработающие КСК в крупные и эффективные.

"Мы видим, что в некоторых КСК в штате имеется два управляющих, несколько заместителей, штат искусственно раздут. И, напротив, есть такие, где председатель одновременно сантехник и бухгалтер и не справляется с обслуживанием дома. Необходимо законодательно продумать эти вопросы, чтобы с неработающими КСК не воевать, а способствовать их присоединению к тем, которые работают без нареканий," - подчеркнул Толеген Кулушев.

Впрочем, есть и хорошие примеры. Около 40% КСК в ходе анализа предоставили свои финансовые отчеты. В результате было обнаружено, что благодаря экономии до 500 тысяч тенге сами организации смогут оплатить капитальный ремонт в рамках модернизации.

В целом, по данным управления, в городе насчитывается более 100 домов, где протекает крыша, примерно 30-40 домов с проблемными подвалами.

Во время заседания у депутатов возник вопрос: обязаны ли рекламные агентства согласовывать с жильцами дома установку рекламных конструкций?

"Многие жильцы говорят, что с ними не согласовывается этот вопрос. При установке большой световой рекламы на крышах ЖК иногда происходит повреждение кровли. Есть ли у нас законодательство или отработанный порядок по установке рекламных конструкций? И куда идут средства от рекламы, ведь световая реклама стоит больших денег?" - поинтересовалась депутат Рамзия Умербаева.

Руководитель отдела дизайна Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Серик Абдрахманов пояснил, что рекламные конструкции устанавливаются на жилых зданиях только с согласия КСК. Помимо этого, чтобы получить разрешение на установку рекламы, необходим рабочий проект заключения технической экспертизы. Что касается прибыли, то в управлении сообщили, что ежемесячно рекламное агентство платит в налоговый орган соответствующий налог за площадь рекламной конструкции, а за аренду крыши или фасада оплата производится в КСК.

В свою очередь Толеген Кулушев дополнил, что реклама на домах, в лифтах и на фасадах - это доходы, которые должны тратиться на нужды дома. За эти средства в управляющих организациях обязаны отчитываться перед жильцами. В противном случае они могут быть привлечены к уголовной ответственности за мошенничество и хищение вверенных им средств.

 

 



Подпишись в Telegram Еlorda Aqparat 




Ещё новостей + 3
Наверх