На площадке Казахстанской жилищной компании собрались представители региональных акиматов, министерств и управлений, архитекторы, урбанисты, представители учебных заведений и научных институтов, руководители строительных компаний, девелоперы и озеленители, передает Еlorda.info.
Проблемы уплотняющей и точечной застройки, реновация ветхого жилья, городского озеленения, безопасные и комфортные дворы и улицы – решение этих и многих других проблем описаны в данном методическом сборнике.
Книга была адаптирована и издана на казахском языке Ассоциацией урбанистов Q88 при поддержке Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК, АО «Казахстанская жилищная компания» и финансовой поддержке компании ERG.
«Стандарт комплексного развития территорий» - это одна из немногих работ, комплексно рассматривающих город от стадии проектирования до эксплуатации, от выстраивания каналов коммуникаций с населением до механизмов финансирования проектов. Стандарт также охватывает реформирование жилищно-коммунального хозяйства, формирование активных транспортных коридоров и озеленение общественных пространств», - сказал председатель ОО «Казахстанская Ассоциация урбанистов» Ерлан Аукенов.
И.о. Председателя Правления АО «Казахстанская Жилищная Компания» Алтай Куздибаев отметил, что в настоящее время отмечается низкая осведомленность населения о принципах комплексной застройки, создании комфортной городской среды.
«Очень важно донести суть разработанных стандартов и эффекты от их имплементации на конкретных пилотных проектах. Компания планирует продвигать стандарты через свои инструменты поддержки спроса и предложения на рынке недвижимости Республики Казахстан», - сказал он.
Основные стратегические направления деятельности компании:
- гарантирование долевого участия в жилищном строительстве;
- финансирование строительства жилья через выкуп облигаций МИО;
- субсидирование кредитов частных застройщиков;
- субсидирование части ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым населению БВУ;
- выкуп прав требований по ипотечным займам;
- предоставление арендного жилья с выкупом.
За период с 2009 по 2022 годы за счет инструментов компании введено порядка 10 млн. кв. м. жилья или 145 тыс. квартир. В 2022 г. вклад компании в строительство доступного жилья в РК составил 25% – каждый четвертый МЖД строился при поддержке АО «Казахстанская жилищная компания».
«У наших стран схожие задачи в вопросах развития жилищной сферы – увеличивать темпы строительства с улучшением качественных характеристик домов и снижением вреда экологии. Разрабатывая Стандарт КРТ, мы прежде всего опирались на интересы и потребности людей, учли передовой опыт проектирования городских кварталов и тренды устойчивого развития, в том числе «зеленые» стандарты. В России этот системный методический документ востребован и доказал свою эффективность, коренным образом улучшив комфорт проживания в городах. Уверены, что и в Казахстане оценят эффект от его применения в самое ближайшее время», - отметил заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов.
В рамках мероприятия был подписан меморандум между Казахстанской Ассоциацией урбанистов Q88 и Министерством науки и высшего образования, согласно которому стороны намерены сотрудничать в вопросах разработки и внедрения образовательных программ в сфере урбанистики и градостроительства.
«Переход на такие открытые стандарты, приобщение общественности, вовлечение каждого жильца, лидеров городских сообществ – очень важный идеологический пост. Это полностью созвучно с большой идеологией справедливого, открытого Казахстана, которую сейчас реализует наш Президент», - сказал министр науки и высшего образования Республики Казахстан Саясат Нурбек.
Одной из основных задач Ассоциации урбанистов Q88 является просвещение и повышение профессиональных знаний в области развития комфортной городской среды и развития устойчивых городов.
Пособие «Стандарт комплексного развития территорий» издано на казахском и русском языках. Около 2000 комплектов стандарта будут переданы акимам и архитекторам областей, городов и районов, руководителям управления транспорта и озеленения местных исполнительных органов. Это стало возможным благодаря финансовой поддержке компании ERG.
