• USD 374
  • EUR 425.8
  • RUR 5.63

Жилые массивы

В какие новостройки в Астане можно вкладывать деньги

08 июня, 11:573875

Акимат Астаны опубликовал информацию о выданных разрешениях в сфере долевого участия в жилищном строительстве, передает Елорда Инфо.  

 

Напомним, с 10 октября 2016 года действует новый Закон Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве».

            Строительные компании могут реализовывать недвижимость тремя способами:

            - получение гарантии фонда гарантирования;

            - участие в проекте банка второго уровня;

           -привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого  дома.

            По первому способу решение принимает АО «Фонд гарантирования жилищного строительства».

            По второму и третьему способу разрешение выдается местным исполнительным органом, в лице уполномоченного органа Управления архитектуры и градостроительства.

Согласно ст. 9 и 10 вышеуказанного Закона для организации долевого участия в жилищном строительстве способами:

- через участия в проекте банка второго уровня

- привлечения денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома (жилого здания) застройщик обязан иметь опыт реализованных объектов строительства жилых домов (жилых зданий) в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генподрядчика). Также застройщик обязан создать уполномоченную компанию, которая в свою очередь обязана иметь:

1) земельный участок, принадлежащий на праве временного возмездного землепользования (аренды), предоставленного государством или на праве собственности;

2) проектно-сметную документацию проекта  строительства  жилого дома (жилого здания) с положительным заключением комплексной вневедомственной экспертизы;

3) наличие завершенного строительство каркаса жилого дома (жилого здания), подтвержденного отчетом инжиниринговой компании;

4) договор с инжиниринговой компанией.

Перечисленные нормы четко регламентированы статьями 9 и 10 указанного Закона.

При этом отмечаем, что по всем трем способам учет договоров о долевом участии в жилищном строительстве, а также договоров о переуступке прав требований по ним осуществляет местный исполнительный орган в лице уполномоченного органа Управления архитектуры и градостроительства.

В целях исключения двойной продажи квартир учет договоров о долевом участии ведется по квартирно, что позволит отслеживать количество дольщиков и реализованных квартир.

Читай столичные новости в удобное время на своем телефоне. Подпишись в Telegram Еlorda Aqparat 

База выданных разрешений Акиматом г. Астаны на привлечение денег дольщиков здесь

 

 

 




Ещё новостей + 3
Наверх