• USD 372.9
  • EUR 424
  • RUR 5.61

Жилые массивы

Жилстройсбербанк Астаны формирует пул для участия в программе «Нұрлы жер»

31 октября, 22:252656

Пресс-служба столичного филиала ЖССБК показала журналистам Астаны объекты, строящиеся в рамках программы «Нұрлы жер». Это жилые дома в районе улиц Мәңгілік ел и №227 рядом с медицинским центром Управления делами Президента РК (УДП РК), а также в районе улиц №27 и №36 рядом с автохозяйством УДП РК. Стоимость 1 кв м жилья в чистовой отделке в этих домах в соответствии с условиями госпрограммы составляет 180 000 тенге, передает корреспондент Елорда Инфо.

«Сейчас банк формирует пул на 364 квартиры на дома в районе улиц Мәңгілік ел и №227, это рядом с больницей Управления делами Президента РК. Стоимость 1 кв м жилья в чистовой отделке в этих домах в соответствии с условиями программы «Нұрлы жер» составляет 180 000 тенге. Это в 2 раза ниже средней рыночной цены в столице», - отметили в пресс-службе банка.

Жилой комплекс рядом с больницей УДП РК имеет 4-ый класс комфортности, по-другому, это эконом-класс. Комплекс состоит из трех домов. Всего здесь 364 квартиры: однокомнатных квартир площадью от 37 до 40 кв м – 75, двухкомнатных площадью от 48 до 58 кв м – 168 штук, трехкомнатных от 72 до 78 кв м – 121. Заявки для участия в конкурсе для подачи заявок на этот дом принимаются до 6 ноября 2018 года в Жилстройсбербанке на сайте baspana.kz.

На этом фото (выше) видно, что в домах имеются пандусы для людей с инвалидностью и мам с колясками.

На этих двух фото я специально сняла детские площадки во дворах.

Здесь за машинами можно увидеть медицинский центр Управления делами Президента. То есть жилой комплекс находится в непосредственной близости от больницы.

Квартиры в чистовой отделке. На этих видео можно посмотреть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Они оборудованы домофонной связью.

Плюс однокомнатной квартиры - имеется кладовка. Но санузел - совмещенный, то есть унитаз и ванна находятся в одном помещении. В двухкомнатной квартире санузел также совмещенный. Обратите внимание на современные батареи отопления и чистовую отделку квартир. В трехкомнатной квартире - два санузла. В одном помещении у входных дверей размещен унитаз и раковина, что очень удобно -можно сразу помыть руки, не заходя для этого в ванную комнату. Во втором санузле находятся унитаз и ванна.

Высота потолков - 2,5 метра.

 

Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира

 

Здесь пока стоят три дома, но в соответствии с Генпланом власти Астаны продолжат здесь застройку социально-культурных объектов.

«Это перспективный новый район. Рядом проходит канал Нура-Есиль. За ним по Генплану строится школа. Также в этих домах на первых этажах есть детские миницентры для жителей этого дома. Акт ввода уже подписан», - рассказал директор Центрального филиала ЖССБК Жансултан Матаев.

На этих фотографиях - детский мини-центр на первом этаже дома. Он полностью оборудован. Есть игровая комната, кабинет для руководителя, кухня, санузел.

На этот объект по программе «Нұрлы жер» выделено 4 миллиарда 600 миллионов тенге. Конкурс на строительство был проведен в октябре 2016-го года. По нормативным срокам строительства дом возводился два года. Застройщик – ТОО «Эдем». Гарантийный срок по дому составляет 8 лет. Если в ЖК возникнут проблемы, то застройщик обещает устранить их.

«Мы приедем, если это будет относиться к нашим гарантийным обязательствам. Срок гарантии 8 лет. Мы отличаемся тем от частников, что у них 2 года, а у госзастройщиков гарантия 8 лет, но это не относится к оборудованию, у которого есть свой гарантийный срок, например, к насосам. А если в течение 8 лет возникли проблемы именно по строительству, то мы приедем и будем работать, устранять», - пообещала директор ТОО «Эдем» и известный в Астане депутат маслихата Ирина Манжанова.

Отметим, что программа «Нұрлы жер» реализуется с 2017 года. По информации Жансултана Матаева, для участия в госпрограмме необходимо накопить в ЖССБК 20 % первоначального взноса и получить кредит.

«Если человек накопил 20 процентов, то кредит будет по 5 процентов годовых. Но есть такие люди, которые уже перекопили. Соответственно, если стоимость одного квадрата 180 тысяч тенге, то средняя стоимость однокомнатной квартиры 7 миллионов тенге. Если человек накопил 7 миллионов, он может просто выкупить эту квартиру. В соответствии с условиями программы «Нұрлы жер» квартиры сдаются в чистовой отделке, 4-ый класс комфортности», - объяснил директор филиала.

На 364 квартиры в этих малоэтажках подали заявления 3500 претендентов со всего Казахстана. На одну квартиру приходится примерно около 10 человек. А всего в системе жилстройсбережений участвует 1 млн 200 тыс казахстанцев.

«По данным акимата Астаны, в очереди на получение жилья стоит 46 240 человек. В соответствии с условиями программы «Нурлы жер» данный объект реализуется - 50 % среди вкладчиков банка и 50 % среди очередников. Проходит два конкурса. В данное время идет прием заявлений, 6 ноября завершается конкурс, и уже 7 ноября мы будем знать, кто может получить квартиру в этих домах в соответствии с условиями жилищно-строительных сбережений», - сказал он.

Напомним, в Астане вкладчиками банка является 107 771 житель. Астанчане, по информации пресс-службы банка, самые бережливые казахстанцы.

По программе «Нурлы жер» в Жилстройсбербанке в Астане 2018-м году будет сдано около 1000 квартир.

«Из года в год это число увеличивается. В 2019-м году в Астане планируется сдача еще 1825 квартир по «Нұрлы жер». Желающих много, квартир мало, в этой связи для справедливости, чтобы люди получили эти квартиры, применяется балльная система», - отметил он.

Следующий жилой комплекс, который будет сдаваться в 2019-м году, находится возле гаражей Управления делами Президента по Улы дала и Мангилик ел. Комплекс состоит из 7 домов, которые еще достраиваются. Они тоже будут разыгрываться среди вкладчиков по программе «Нұрлы жер».

Работы здесь еще много, предстоит благоустройство территории. Пока дома огорожены заборами и доступ на их территорию пока закрыт. Совсем рядом здесь находятся гаражи Управления делами Президента РК и новый театр «Астана Балет».

 

Жилой комплекс из 7 домов на улице №27 и №36 рядом с автохозяйством УДП РК

Здесь сдадут 653 квартиры в 7 семиэтажных домах. Заявления для участия в пуле по «Нұрлы жер» будут приниматься в первой половине 2019 года. По информации пресс-службы банка, заказчиком строительства является акимат. Цена квадратных метров здесь будет также 180 000 тенге в чистовой отделке. Площадь квартир: 1-комнатные – от 38 кв м, двухкомнатные – до 70 кв м, трехкомнатные до 80 кв м. Здесь высота потолков - 2,7 метра.

«После завершения конкурса и определения победителей им дается до 30 дней на подтверждение своей платежеспособности. После этапа квалификации и подтверждении платежеспособности по ним будущие жильцы идут в управление жилья, заключают договор купли-продажи и приходят опять в банк оформлять кредит и получать ключи», - пояснил Матаев.

По его словам, очередники акимата тоже могут получить жилье в этих двух комплексах, но не бесплатно.

«Бесплатного жилья здесь нет, но в связи с тем, что это очередники, для них проводится отдельный конкурс. 50 % квартир - конкурс проходит для вкладчиков нашего банка, и 50 % для очередников. Очередники акимата - это тоже наши вкладчики, но у них, соответственно, баллы не такие высокие», - объяснил он.

Также Жансултан Матаев рассказал, что по госпрограмме строится комплекс на Сарайшык-Бейсекова по Кургальджинскому шоссе. Всего там планируется 5 домов. Они будут сдаваться позже.

Напомним, что для покупки этих квартир необходимо быть клиентом Жилстройсбербанка и иметь на депозите минимум 20% от стоимости жилья. Ставка по займу составляет 5% годовых.

В 2019 году в рамках госпрограммы «Нұрлы жер» в Астане будет реализовано еще 1 825 квартир. Обо всех строящихся объектах в ее рамках по линии ЖССБК можно узнать на сайте baspana.kz.

Как купить квартиру по программе «Нұрлы жер» в ЖССБК, не проживая в Астане, мы рассказали здесь. Но тут есть свои «хитрости» и «секреты»: одному из членов семьи все равно придется переехать в столицу. 

Подпишись в Telegram Еlorda Aqparat  ​ 

Наверх