• USD 328.5
  • EUR 387.2
  • RUB 5.4


Жилые массивы

Что делать астанчанам, если на фасаде дома выпадают плитки

09 февраля, 14:35590
Автор: Elorda Aqparat
Фото: astana.gov.kz Фото: astana.gov.kz

На этот и другие вопросы ответил руководитель отдела жилищной инспекции Сарыаркинского района Астаны Рустам Бегалинов, сообщает Елорда Инфо со ссылкой на сайт столичного акимата.

– Поступила жалоба на проблему с фасадом от жильцов дома по улице Сарыарка,11. Какие меры были приняты Вами?

– Мы провели ряд обследований. В данный момент все материалы переданы в департамент по чрезвычайным ситуациям, они должны дать квалификацию данному происшествию, после чего будут приняты меры согласно законодательству РК. В случае, если дом будет признан аварийным, это дает право воспользоваться фондом, который выделяется при чрезвычайных ситуациях на ремонт домов.

– Что делать жильцам, если они видят, что на фасаде проблема с плиткой?

– Законом предусмотрено, что к общему имуществу фасады зданий тоже относятся. Два раза в год обслуживающая организация (КСК, ТОО, ИП, которые выбраны жильцами для эксплуатации дома) должна производить осмотры. И силами только КСК здесь не справиться, потому что этим должна заниматься специализированная подрядная организация. КСК должны привлекать их хотя бы для осмотра и показывать проблемные места. Данные должны заноситься в специальный акт. И эти документы должны храниться в КСК. Это делается, чтобы предупреждать ЧС.

При правильном монтаже, правильной эксплуатации система будет работать нормально. Получается, в свое время, если даже застройщик какие-то ошибки совершил при монтаже, КСК в течение гарантийного срока могут это устранить. В течение гарантийного срока КСК должны были выявить проблемные места и действовать согласно закону, вплоть до подачи исков.

– Зачастую плитка падает с тех домов, которые "старше" 10 лет. Что делать в случае истечения гарантийного срока эксплуатации?

– Два раза в год необходимо делать обследования, организовывать целевые сборы по укреплению – это все называется надлежащим содержанием. Сама эта система, вентилируемый фасад, при правильном монтаже и правильной эксплуатации – очень надежная конструкция. Просто надо помнить, что она требует к себе особого внимания.

– Кто отвечает за уже случившиеся ЧП?

– До настоящего времени никто от ответственности не уходил. В основном падающие плитки наносят ущерб владельцам авто. Это зона ответственности КСК. Обходится восстановлением испорченного автомобиля. И таких случаев, чтобы КСК отказывались от ответственности в случае ЧП, еще не было.

– Что делается в городе для того, чтобы вообще решить эту проблему?

– С 2011 года монтаж навесного фасада выше 3-го этажа запрещен. Поэтому мы работаем и делаем профилактику с теми домами, которые у нас стоят в списке проблемных.

Читай столичные новости в удобное время на своем телефоне. Подпишись в Telegram Еlorda Aqparat    


Наверх